目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到(dao)2020年提出的裝配式建筑占比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積(ji)極型 是指那些明確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上(shang)的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海(hai)、北京(jing)、山東(dong)、浙江(jiang)、江(jiang)西、四(si)川(chuan)等(deng)。 穩健(jian)型 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現(xian)目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重慶、江蘇、安徽、福建、湖北、廣(guang)東(dong)、廣(guang)西、貴(gui)州等。 遲緩(huan)型 是指沒有明確階段性目(mu)標(biao)或詳細目(mu)標(biao)，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧(ning)、內(nei)蒙古、河南、山西、新(xin)疆、陜西、寧(ning)夏、湖南、深圳、云南、海南、青(qing)海等(deng)。 從 內容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用(yong)地支持、財(cai)政補貼、專項(xiang)資金、稅(shui)費優(you)惠、容積率、評獎、信貸(dai)支持、審批、消(xiao)費引(yin)導、行業扶持等10個小類。 在 政策使用比(bi)例 方面，稅費(fei)優惠(hui)政策(ce)超過90%，其次為用地支(zhi)持、財政補貼(tie)和容積率均超過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目前，全國31個省(sheng)份均發布(bu)了相關的激(ji)(ji)勵(li)(li)政(zheng)(zheng)策，新(xin)疆的激(ji)(ji)勵(li)(li)政(zheng)(zheng)策類型(xing)最多(duo)(8項(xiang)(xiang))，其次是四川省(sheng)(6項(xiang)(xiang))。全國政(zheng)(zheng)策激(ji)(ji)勵(li)(li)平(ping)均為(wei)4項(xiang)(xiang)，其中激(ji)(ji)勵(li)(li)政(zheng)(zheng)策條款(kuan)數(shu)量靠前的省(sheng)份依次是新(xin)疆、四川、黑(hei)龍江(jiang)、河南、湖南、內蒙古(gu)、江(jiang)西、貴州、西藏(zang)等。 裝配式建筑發(fa)展現狀(zhuang)分(fen)析 作為建筑(zhu)工(gong)業化的(de)發(fa)展重心，中國裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)市(shi)場正迎來爆發(fa)式的(de)增長機遇。在中央政(zheng)府的(de)裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)發(fa)展計劃(hua)和激(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)的(de)引導下，各級省(sheng)市(shi)紛紛開始了裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)的(de)發(fa)展熱潮。 我國裝配式(shi)建筑開工面積由2015年(nian)的7360萬平(ping)方米增長到2018年(nian)的2.9億平(ping)方米（占新開工面積13.9%），復合增速達59%。 1、分區(qu)域看，華東地區(qu)一馬(ma)當先 落(luo)地(di)(di)速(su)度(du)最快的地(di)(di)區(qu)(qu)為(wei)華東地(di)(di)區(qu)(qu)，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從企業看，國資(zi)建筑大佬占據市場(chang) 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建(jian)筑工(gong)程施工(gong)總(zong)承包資(zi)質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年(nian)，按(an)PC裝配(pei)(pei)式建筑構件(jian)收入計，遠(yuan)大住(zhu)工是中國PC裝配(pei)(pei)式建筑構件(jian)市場的(de)最大參與者(zhe)，市場份額(e)達到15.9%。 市場競爭對手包括大(da)型國有建筑企(qi)業(ye)、地方構件制造企(qi)業(ye)和合(he)資構件制造企(qi)業(ye)。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未來，我國裝(zhuang)配式建筑市場規模可達萬億元(yuan) 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配(pei)式建(jian)筑市場規模分別可達8000億元、9200億元和10000億元（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不同類型的(de)裝配式建筑發展現狀分 裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)是建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工業(ye)化(hua)的綜(zong)合體現，其根(gen)據(ju)材料形態(tai)的不(bu)同(tong)，主(zhu)要可以分為三大類：裝(zhuang)(zhuang)配式混凝土結構建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝(zhuang)(zhuang)配式鋼結構建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)和裝(zhuang)(zhuang)配式木結構建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)。 1、PC發展一騎絕塵 目前，裝(zhuang)(zhuang)配式混凝土(tu)結構(gou)建(jian)筑是中(zhong)國裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑的主要形式，具有成本(ben)相對低、適用范圍廣等優勢(shi)，未(wei)來將繼(ji)續占(zhan)據(ju)裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑選(xuan)型(xing)結構(gou)的主導(dao)地(di)位。以開工面(mian)積計算，在2017年所有在建(jian)裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑中(zhong)，預(yu)制混凝土(tu)裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱PC）占(zhan)比達(da)(da)到60%，據(ju)frost&sullivan預(yu)測，2021年PC構(gou)件市場將達(da)(da)179億(yi)元。 2、鋼結構+鋁(lv)制迎(ying)來(lai)春天 1950年以(yi)來，根據(ju)我國粗鋼產量(liang)的情況，國家對(dui)(dui)鋼結(jie)(jie)構(gou)(gou)建(jian)筑的政(zheng)策歷經了從(cong)“節約使用(yong)”到“大力推廣使用(yong)”的演變歷程。受政(zheng)策限制影響，我國鋼結(jie)(jie)構(gou)(gou)行業發展相對(dui)(dui)緩(huan)慢，促使我國房(fang)屋建(jian)筑結(jie)(jie)構(gou)(gou)體系(xi)形成了以(yi)混(hun)凝土結(jie)(jie)構(gou)(gou)為主(zhu)的格局，過往培養的土木工程專(zhuan)業人(ren)才也以(yi)研(yan)究混(hun)凝土結(jie)(jie)構(gou)(gou)居多。 相比之下(xia)，我國(guo)鋼結(jie)構快(kuai)速發展僅十幾年(nian)，鋼結(jie)構設計(ji)人(ren)才多(duo)集中于冶金、機械等工業大院，高水平(ping)的(de)民用鋼結(jie)構建筑設計(ji)人(ren)才稀缺(que)，這是制約發展的(de)關鍵問題之一，導致過去幾年(nian)裝(zhuang)配式建筑發展中預(yu)制混凝土結(jie)構（PC體(ti)系）處于領先位(wei)置。 但是這一情況在2019年迎來了新的轉變(bian)，2019年可以稱(cheng)之(zhi)為鋼結構的元年。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼(gang)結構(gou)裝配(pei)式建(jian)筑政策推廣力度(du)正在持續加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明(ming)確提出開展鋼結構(gou)裝配式住宅(zhai)建(jian)設試點，推動建(jian)立成熟的鋼結構(gou)裝配式住宅(zhai)建(jian)設體(ti)系(xi)。 若2020年裝配(pei)式(shi)(shi)鋼(gang)結構占裝配(pei)式(shi)(shi)建筑比例由目前的21%提升至30%，則對應市場空間2355億元，2019-2020年平均增長(chang)率可達46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技術力量(liang)薄(bo)弱、不考慮系統(tong)門窗研究開(kai)發的(de)鋁合金制造企業將面臨(lin)被淘汰(tai)的(de)可(ke)能。 | 
